ในยุคที่คนจำนวนมากหันมาให้ความสนใจ “บ้านเงินเหลือ” และ “คอนโดเงินเหลือ”
เพราะเป็นทางเลือกที่ทำให้
✅ มีบ้าน
✅ ได้เงินก้อนกลับมา
✅ ใช้เพื่อ ปิดหนี้ หรือเริ่มต้นใหม่ทางการเงิน
แต่ขณะเดียวกัน ความนิยมนี้ก็ดึงดูด มิจฉาชีพ และกลุ่มนายหน้าที่ไม่หวังดี
ที่ใช้ช่องโหว่ในการหลอกลวง ทำให้ผู้ซื้อหลายราย
❌ ไม่ได้บ้าน
❌ ไม่ได้เงิน
❌ แถมกลายเป็น “หนี้เต็มมือ” โดยไม่รู้ตัว
วันนี้ BNN GROUP จะพาคุณรู้เท่าทันกลโกง พร้อมข้อควรระวังในการซื้อบ้านเงินเหลือแบบปลอดภัย
🧨 กลโกงที่พบบ่อยในบ้านเงินเหลือ / คอนโดเงินเหลือ
❗️1. โฆษณาเกินจริง – “เงินเหลือสูงผิดปกติ”
บางเพจโฆษณาว่า
“กู้ได้ 120% ได้เงินเหลือเป็นแสน ไม่ต้องใช้เอกสาร ไม่เช็กเครดิต!”
📌 ข้อเท็จจริง:
- ธนาคารจะกู้ได้ตามราคาประเมิน ไม่เกินหลักเกณฑ์
- ไม่มีทางได้เงินเหลือ “มากเกินจริง” โดยไม่มีหลักฐาน
✅ ทางป้องกัน: ตรวจสอบราคา “ประเมิน” ไม่ใช่แค่ “ราคาขาย”
❗️2. หลอกเก็บเงินล่วงหน้า แล้วหายเงียบ
บางคนถูกหลอกให้โอนเงิน “ค่าดำเนินการ” หรือ “ค่าจองบ้านเงินเหลือ” ก่อน แล้วไม่ได้บ้าน
📌 ข้อเท็จจริง:
- บริษัทมืออาชีพจะมีสัญญาชัดเจน
- ไม่มีการให้โอนเงินโดยไม่รู้ขั้นตอน
✅ ทางป้องกัน: ตรวจสอบเลขบัญชีบริษัท, ขอใบเสร็จทุกครั้ง, ใช้ช่องทางโอนที่มีหลักฐาน
❗️3. ใช้ชื่อผู้ซื้อไปยื่นกู้ในทรัพย์ที่ไม่ใช่ของตนเอง
มีกรณีแอบใช้เอกสารลูกค้าไปยื่นกู้ “บ้านคนอื่น” เพื่อรับเงินไปเอง
ลูกค้ากลายเป็นเจ้าของบ้านที่ไม่เคยเห็น แถมต้องผ่อนหนี้ที่ไม่ได้ใช้จริง
✅ ทางป้องกัน:
- ยื่นเอกสารกับบริษัทที่มีตัวตนจริง
- มีชื่อในสัญญาจะซื้อจะขายตรงกับทรัพย์
- ตรวจสอบบ้านก่อนยื่นจริงทุกครั้ง
❗️4. ถูกบีบให้กู้เกินความสามารถ
บางนายหน้ากดดันให้กู้สูงสุด ทั้งที่ผู้กู้มีภาระอยู่แล้ว เพื่อให้ได้เงินเหลือเยอะ
แต่พอถึงเวลา…
ผ่อนไม่ไหว → ติดหนี้เสีย
ขายบ้านก็ขาดทุน เพราะราคาซื้อสูงกว่าตลาด
✅ ทางป้องกัน:
- คำนวณภาระผ่อนต่อเดือนก่อนตกลง
- ไม่ควรกู้เกิน 40% ของรายได้รวม
- วางแผนใช้เงินเหลืออย่างมีเป้าหมาย
✅ วิธีซื้อบ้านเงินเหลือ–คอนโดเงินเหลืออย่างปลอดภัย
- เลือกบ้านที่ผ่านการตรวจสอบราคาประเมินจริง
- ขอใบเสนอราคาพร้อมรายละเอียดก่อนตัดสินใจ
- ตรวจสอบผู้ให้บริการ – ต้องมีเว็บไซต์ / ออฟฟิศจริง / ชื่อเสียงในวงการ
- ใช้บริการจากทีมที่ให้คำปรึกษาและไม่บีบบังคับ
- ตรวจสัญญาอย่างละเอียดก่อนโอนเงินหรือเซ็นเอกสาร
🤝 BNN GROUP – ปลอดภัย มั่นใจ ได้เงินจริง
เราให้บริการ บ้านเงินเหลือ – คอนโดเงินเหลือ แบบถูกต้อง โปร่งใส
🔹 คัดบ้านผ่านราคาประเมินจริง
🔹 วางแผนกู้ร่วมกับธนาคาร
🔹 มีทีมวิเคราะห์ภาระหนี้ – ช่วยวางแผน ปิดหนี้เก่า อย่างปลอดภัย
🔹 มีสัญญาเอกสารชัดเจนในทุกขั้นตอน
📲 ปรึกษาฟรีก่อนตัดสินใจ
📞 โทร: 096-123-1555
💬 LINE: https://lin.ee/yrwtMc9
📩 Facebook: BNN GROUP
