หลายคนกำลังจมอยู่กับภาระหนี้บัตรเครดิตหลายใบ ผ่อนขั้นต่ำไม่หมดสักที เสียดอกเบี้ยแพงทุกเดือน… ทางออกหนึ่งที่หลายคนไม่รู้ว่าทำได้จริง คือ ใช้บ้านเงินเหลือมาปิดหนี้ทั้งหมด และเปลี่ยนให้เหลือแค่ “ผ่อนบ้านรายเดือนทางเดียว”
แนวทางนี้ไม่ใช่เรื่องใหม่ แต่ยังมีคนจำนวนมากที่ยังไม่เข้าใจว่าทำอย่างไร วันนี้ BNN GROUP จะพาคุณไปรู้จักกระบวนการแบบชัดเจน และทำได้จริง!
บ้านเงินเหลือคืออะไร? (ย่อ)
บ้านเงินเหลือ คือการซื้อบ้านที่ราคาประเมินธนาคาร สูงกว่าราคาซื้อจริง ทำให้ผู้ซื้อสามารถขอสินเชื่อได้มากกว่าราคาบ้าน และได้เงินส่วนต่างกลับมา เช่น
- ราคาซื้อบ้าน: 1.8 ล้านบาท
- ราคาประเมิน: 2.3 ล้านบาท
- วงเงินกู้: 2.3 ล้านบาท
- เงินเหลือหลังหักค่าใช้จ่าย: ประมาณ 400,000 – 500,000 บาท
ซึ่งเงินก้อนนี้สามารถนำไป ปิดหนี้บัตรเครดิต หรือสินเชื่อที่มีอยู่ทั้งหมด ได้
ทำไมบ้านเงินเหลือถึงช่วยปิดหนี้บัตรเครดิตได้?
✅ 1. ดอกเบี้ยต่ำกว่า
ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ยแค่ 3–5% ต่อปี
แต่บัตรเครดิตมีดอกเบี้ย 16–25% ต่อปี
ใช้บ้านเงินเหลือไปปิดบัตร จึงช่วยลดภาระดอกเบี้ยได้มาก
✅ 2. รวมหนี้ทั้งหมดให้เหลือทางเดียว
จากเดิมที่ต้องผ่อนหลายบัตร หลายวัน
เมื่อรวมหนี้ทั้งหมดมาไว้ในบ้าน ก็จะเหลือแค่ “ผ่อนบ้านทางเดียว”
✅ 3. เพิ่มวินัยทางการเงิน
การผ่อนบ้านมีระบบและการควบคุมที่ดีกว่า
ไม่มีวงเงินหมุนเวียนเหมือนบัตรเครดิต ลดโอกาสกลับไปเป็นหนี้อีก
ตัวอย่างเคสจริง:
พนักงานเงินเดือน อายุ 33 ปี
- หนี้บัตรเครดิตรวม 280,000 บาท
- ผ่อนขั้นต่ำเดือนละ 11,000 บาท
- ซื้อบ้านมือสองกับ BNN GROUP ราคาซื้อ 1.85 ล้าน (ราคาประเมิน 2.35 ล้าน)
- ได้เงินส่วนต่างมา 450,000 บาท
- ใช้เงินปิดหนี้ทุกใบ และเหลือเงินก้อนสำหรับหมุนเวียน
✅ ปัจจุบันผ่อนบ้านแค่เดือนละ 9,800 บาท ไม่ต้องจ่ายหลายทาง
ใครบ้างที่เหมาะกับการปิดหนี้ด้วยบ้านเงินเหลือ?
- คนที่มีหนี้บัตรเครดิต 100,000 – 500,000 บาทขึ้นไป
- คนที่มีรายได้ประจำ หรือมีคู่กู้
- ผู้ที่อยากได้บ้าน + ปิดหนี้ในคราวเดียว
- คนที่ต้องการวางแผนชีวิตใหม่แบบไม่สะดุด
ข้อควรรู้ก่อนเริ่ม
- ต้องเช็กเครดิตบูโรก่อนว่ามีประวัติผ่อนดีหรือไม่
- ต้องเลือกบ้านที่มี “ราคาประเมินสูงกว่าราคาขายจริง”
- ห้ามตกลงราคาต่ำเกินจริงจนผิดกฎหมาย
- ควรมีที่ปรึกษาเชี่ยวชาญ เช่น BNN GROUP เพื่อวางแผนให้ปลอดภัย
สรุป: ทางออกหนี้ที่รวมบ้านและเงินไว้ในทางเดียว
บ้านเงินเหลือไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นเครื่องมือทางการเงินที่เปลี่ยนหนี้ก้อนโตจากหลายทาง ให้เหลือแค่การผ่อนบ้านรายเดือนเดียว สบายใจ มีวินัย และไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ยบัตรอีกต่อไป
📞 โทร: 096-123-1555
💬 LINE: https://lin.ee/yrwtMc9
📩 Facebook Inbox: BNN GROUP
