ในยุคที่ค่าครองชีพสูง หนี้บัตรเครดิตพุ่ง สินเชื่อส่วนบุคคลกลายเป็นภาระ
หลายคนมองหาโอกาส “เริ่มต้นใหม่ทางการเงิน” แต่ติดปัญหา…
❌ ไม่มีเงินเก็บ
❌ มีหนี้หลายทาง
❌ อยากมีบ้านแต่กลัวผ่อนไม่ไหว
วันนี้คุณอาจจะเคยได้ยินคำว่า “บ้านเงินเหลือ” หรือ “คอนโดเงินเหลือ” แต่ไม่แน่ใจว่าคืออะไร? ใช้ได้จริงไหม?
บทความนี้คือ คู่มือฉบับเข้าใจง่ายสำหรับมือใหม่ จากทีมผู้เชี่ยวชาญ BNN GROUP
✅ บ้านเงินเหลือคืออะไร?
บ้านเงินเหลือ คือ การซื้อบ้านที่ “ราคาซื้อจริง” ต่ำกว่าราคาประเมินของธนาคาร
ทำให้สามารถยื่นกู้ในวงเงินที่ สูงกว่า ราคาซื้อ และมีเงินส่วนต่าง “เหลือ” กลับมาใช้จ่ายได้
🔎 ยกตัวอย่างให้เห็นภาพง่าย ๆ:
- ราคาบ้าน: 1.9 ล้านบาท
- ราคาประเมิน: 2.3 ล้านบาท
- วงเงินอนุมัติ: 2.2 ล้านบาท
→ คุณจะได้ เงินเหลือ ประมาณ 300,000 บาท หลังหักค่าใช้จ่าย
💸 เงินเหลือจากบ้าน เอาไปทำอะไรได้บ้าง?
- ✅ ปิดหนี้บัตรเครดิต / สินเชื่อดอกเบี้ยสูง
- ✅ ใช้เป็นเงินทุนตั้งต้นทำธุรกิจ
- ✅ ตกแต่งบ้าน รีโนเวท แล้วปล่อยเช่า
- ✅ ใช้สำรองฉุกเฉินโดยไม่ต้องกู้เพิ่ม
บ้านเงินเหลือ = “บ้าน” + “เงินก้อน” ในครั้งเดียว
📌 บ้านเงินเหลือเหมาะกับใคร?
- คนที่มีรายได้ประจำแต่มีหนี้บัตรหลายใบ
- คนที่อยากรวมหนี้มาไว้ในบ้านดอกเบี้ยต่ำ
- คนที่อยากมีบ้านแต่ไม่มีเงินเก็บ
- คนที่ต้องการเงินก้อนด่วนแบบปลอดภัย
⚠️ บ้านเงินเหลือ ไม่ใช่การกู้เกินกำลัง
แต่เป็นการวางแผน “กู้ในสิ่งที่จำเป็น” พร้อม
- เลือกบ้านที่มีราคาประเมินสูง
- วางแผนการผ่อนชำระให้เหมาะกับรายได้
- ใช้เงินเหลืออย่างมีเป้าหมาย
❌ หากกู้แล้วนำไปใช้ฟุ่มเฟือย หรือเลือกบ้านผิด → อาจกลายเป็นภาระได้
🧠 แล้วจะเริ่มอย่างไร?
ขั้นตอนง่าย ๆ สำหรับมือใหม่:
- เช็กเครดิตบูโรของตัวเองก่อน
- วิเคราะห์ภาระหนี้ทั้งหมดที่มี
- เลือกบ้านที่ราคาประเมินสูงกว่าราคาขายจริง
- ยื่นกู้กับธนาคารที่เหมาะกับคุณ
- วางแผนใช้เงินเหลือให้คุ้มค่า
💡 ถ้าไม่มั่นใจ ทำร่วมกับทีมผู้เชี่ยวชาญ จะช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสกู้ผ่าน + ได้เงินเหลือจริง
🤝 BNN GROUP ช่วยวางแผนบ้านเงินเหลือแบบมืออาชีพ
เราช่วยคุณตั้งแต่:
✅ ตรวจเครดิตบูโร
✅ คัดบ้านราคาประเมินสูง
✅ วางแผนภาระหนี้
✅ ยื่นกู้กับธนาคาร
✅ ดูแลจนถึงวันโอน พร้อมรับ เงินเหลือเข้าบัญชี
📲 ปรึกษาเรา ฟรี! ไม่มีค่าใช้จ่าย
📞 โทร: 096-123-1555
💬 LINE: https://lin.ee/yrwtMc9
📩 Facebook Inbox: BNN GROUP
