ในโลกของคนมีหนี้ การได้ยินคำว่า…
“ซื้อบ้านเงินเหลือ แล้วช่วยปิดหนี้ให้ก่อน”
“แค่มีรายได้ประจำ ก็มีบ้าน + ไม่มีหนี้บัตรอีกต่อไป”
“ไม่ต้องเคลียร์หนี้เอง ทีมงานเคลียร์ให้ แล้วค่อยยื่นกู้”
ฟังดูน่าสนใจใช่ไหมครับ?
แต่ก็อดสงสัยไม่ได้ว่า…
✅ ดีจริงหรือแค่ขายฝัน?
✅ แล้วเราควร “ซื้อบ้านแบบนี้” หรือไม่?
วันนี้ BNN GROUP ขอวิเคราะห์แบบตรงไปตรงมา
ทั้งข้อดี–ข้อเสียของการ ซื้อบ้านเงินเหลือแบบปิดหนี้ให้ก่อน
เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างปลอดภัย ไม่ตกเป็นเหยื่อ และใช้ประโยชน์จากบ้านเงินเหลือได้อย่างคุ้มค่า
📌 บ้านเงินเหลือที่ “ช่วยปิดหนี้ให้ก่อน” คืออะไร?
คือรูปแบบการซื้อบ้านที่
- ผู้ขายหรือนายหน้า ช่วยปิดหนี้บัตร/สินเชื่อให้คุณก่อนยื่นกู้
- จากนั้นจึงยื่นกู้บ้านในนามคุณ เมื่อเครดิตดีขึ้น
- เมื่อกู้ผ่านและได้เงินเหลือ → ผู้ให้บริการจะหักคืนเงินที่ปิดหนี้ให้ไว้ล่วงหน้า
- ส่วนที่เหลือคุณก็จะได้เป็นเงินใช้ หรือวางแผนต่อยอดต่อไป
ฟังดูดี แต่ต้องเข้าใจ ทั้งข้อดีและข้อควรระวัง ก่อนตัดสินใจครับ
✅ ข้อดีของการซื้อบ้านเงินเหลือที่ช่วยปิดหนี้ให้ก่อน
1. ไม่ต้องหาทุนไปปิดหนี้เอง
สำหรับคนที่อยากกู้ซื้อบ้านเงินเหลือ แต่
- หนี้เต็มวงเงิน
- เครดิตติดลบ
- ไม่มีเงินสดไปปิดหนี้
การมีทีมช่วยปิดให้ก่อน = เปิดโอกาสให้คุณกู้ผ่าน
2. ได้บ้าน + ได้ปลดหนี้ในคราวเดียว
เมื่อทีมวางแผนครบ:
คุณจะได้ทั้ง
✅ บ้านในชื่อของคุณ
✅ วงเงินเหลือ
✅ และไม่มีหนี้ดอกเบี้ยสูงแบบเดิม
3. ไม่ต้องเสี่ยงยื่นกู้แล้วไม่ผ่าน
ทีมจะตรวจสอบและวางแผนหนี้ให้คุณก่อนเดินเรื่องกับธนาคาร
→ ลดโอกาสถูกปฏิเสธ และไม่เสียเครดิตเพิ่ม
4. มีที่ปรึกษาดูแลครบวงจร
ตั้งแต่คัดบ้าน → ปิดหนี้ → เตรียมเอกสาร → ยื่นกู้ → วันโอน
คุณไม่ต้องทำเองทุกขั้นตอน
❗️ข้อควรระวัง (ที่คุณต้องรู้ก่อนซื้อ)
⚠️ 1. ต้องมั่นใจว่าทีม “ปิดหนี้ให้จริง” ไม่ใช่แค่พูด
เพราะหากผู้ให้บริการปิดหนี้ให้ไม่ครบ แต่กลับยื่นกู้ในชื่อคุณ → มีโอกาส กู้ไม่ผ่าน + ติดเครดิตหนักกว่าเดิม
ทางแก้:
- ตรวจสอบการปิดหนี้ทุกใบ (เช็กยอด/สถานะจากแอปธนาคารหรือเครดิตบูโร)
- ขอลายลักษณ์อักษรที่ชัดเจน
⚠️ 2. เงินเหลือที่ได้ อาจไม่เต็มจำนวน
เพราะเงินก้อนนั้นจะถูกหักคืนบางส่วนจากที่ปิดหนี้ให้ล่วงหน้า
หากคุณไม่ได้วางแผนชัดเจน อาจเข้าใจผิดว่า “ได้เงินเต็มก้อน”
ทางแก้:
- ขอทราบยอดเงินสุทธิก่อนยื่นกู้จริง
- วางแผนใช้เงินให้ชัดเจน
⚠️ 3. ต้องมั่นใจว่าผ่อนบ้านไหว
เมื่อรวมยอดกู้ใหม่ + หนี้เดิมที่รวบเข้าไป
อย่าลืมคำนวณภาระผ่อนต่อเดือน
ไม่ควรเกิน 35–40% ของรายได้
🧠 สรุป: ซื้อบ้านเงินเหลือที่ “ช่วยปิดหนี้ให้ก่อน” ดีไหม?
✅ ดี ถ้า…
- คุณไม่มีทุนปิดหนี้เอง
- รายได้มั่นคง
- วางแผนผ่อนไหว
- และมี ทีมมืออาชีพที่โปร่งใส ดูแลจริง
❌ เสี่ยง ถ้า…
- ไม่มีการชี้แจงยอดเงินเหลือ/ยอดหนี้ที่ปิด
- ไม่ได้ตรวจเครดิตก่อน
- ไม่คำนวณภาระผ่อนให้ชัดเจน
🤝 BNN GROUP รับวางแผนบ้านเงินเหลือ–ปิดหนี้แบบมืออาชีพ
เราดูแลคุณครบทุกขั้นตอน:
✅ ปิดหนี้ให้ก่อนยื่น
✅ คัดบ้านราคาประเมินสูง
✅ เตรียมเอกสาร
✅ ยื่นกู้จนอนุมัติจริง
✅ วางแผนผ่อนแบบที่คุณรับไหว
✅ เหลือเงินกลับมาใช้แบบปลอดภัย
📲 สนใจปรึกษา ฟรี!
📞 โทร: 096-123-1555
💬 LINE: https://lin.ee/yrwtMc9
📩 Facebook Inbox: BNN GROUP
