ในช่วงที่ผู้คนเริ่มหันมาสนใจการซื้อ “บ้านเงินเหลือ” และ “คอนโดเงินเหลือ” เพื่อ
✅ มีที่อยู่อาศัย
✅ ได้ “เงินเหลือ” กลับมาใช้
✅ และบางรายยังใช้เพื่อ “ปิดหนี้” หรือ “ลงทุนต่อยอด”
คำถามที่พบบ่อยคือ…
ควรเลือก บ้านเงินเหลือ หรือ คอนโดเงินเหลือ ดีกว่ากัน?
แบบไหนคุ้มค่า เหมาะกับไลฟ์สไตล์และเป้าหมายทางการเงินมากที่สุด?
วันนี้ BNN GROUP จะมาเปรียบเทียบให้เห็นชัด ๆ แบบมืออาชีพ พร้อมคำแนะนำว่าคุณเหมาะกับแบบไหน
🧩 เหมือนกันตรงไหน?
บ้านเงินเหลือ และ คอนโดเงินเหลือ มีหลักการเดียวกันคือ:
- ซื้อทรัพย์ราคาต่ำกว่าราคาประเมิน
- ยื่นกู้กับธนาคารในวงเงินตามราคาประเมิน
- ได้ “เงินเหลือ” กลับมาหลังจากหักราคาซื้อและค่าใช้จ่าย
- ใช้เงินก้อนนั้นเพื่อ ปิดหนี้ หรือ เสริมสภาพคล่อง
⚖️ เปรียบเทียบ: คอนโดเงินเหลือ vs บ้านเงินเหลือ
| รายการเปรียบเทียบ | คอนโดเงินเหลือ | บ้านเงินเหลือ |
|---|---|---|
| ราคาทรัพย์โดยเฉลี่ย | 1–3 ล้านบาท | 1.5–5 ล้านบาท |
| วงเงินเหลือ (โดยเฉลี่ย) | 50,000 – 200,000 บาท | 100,000 – 400,000+ บาท |
| ความสะดวกในการดูแล | ง่าย ไม่ต้องดูแลพื้นที่ | ต้องดูแลบ้านและพื้นที่รอบบ้าน |
| ค่าใช้จ่ายแฝง | ค่าส่วนกลางรายเดือน | ค่าซ่อมบำรุงระยะยาว |
| ปล่อยเช่าง่ายในเมือง | ✅ เหมาะมาก | ขึ้นอยู่กับทำเล |
| เหมาะกับใคร | คนโสด/เริ่มต้นทำงาน/ลงทุนปล่อยเช่า | ครอบครัว/คนวางแผนอยู่ระยะยาว |
| โอกาสขยายบ้านในอนาคต | ❌ ไม่มี | ✅ มีได้ |
💡 แบบไหน “คุ้มกว่า”?
✅ ถ้าคุณเน้น…
- ลงทุนระยะสั้น
- มีงบจำกัด
- อยากอยู่ในเมือง
→ คอนโดเงินเหลือ คือคำตอบที่คุ้มค่า
✅ ถ้าคุณเน้น…
- วางแผนอยู่อาศัยระยะยาว
- มีครอบครัว
- ต้องการวงเงินเหลือมากขึ้น
- อยาก “ปิดหนี้ทั้งหมดในก้อนเดียว”
→ บ้านเงินเหลือ เหมาะกว่าและให้ความคุ้มค่าระยะยาว
🧠 สรุป: เลือกแบบไหนไม่สำคัญเท่า “วางแผนถูกทาง”
ไม่ว่าจะเป็น คอนโดเงินเหลือ หรือ บ้านเงินเหลือ
ถ้าเลือกทรัพย์ไม่ถูก กู้ไม่ผ่าน หรือกู้แล้วภาระผ่อนไม่ไหว ก็อาจกลายเป็นหนี้ใหม่แทนทางรอด
✅ สิ่งที่สำคัญคือการมี “ผู้เชี่ยวชาญ” ช่วยดูแลตั้งแต่:
- วิเคราะห์รายได้และภาระหนี้
- คัดทรัพย์ที่ราคาประเมินสูงจริง
- วางแผนยื่นกู้ให้ผ่าน
- วางแผนใช้เงินเหลืออย่างปลอดภัย
🤝 BNN GROUP ดูแลคุณทุกขั้นตอน ทั้งบ้านเงินเหลือและคอนโดเงินเหลือ
เราคือทีมวางแผนบ้านเงินเหลือมืออาชีพที่
📌 คัดบ้าน-คอนโดราคาประเมินสูง
📌 เตรียมเอกสารให้พร้อม
📌 ยื่นกู้หลายธนาคาร
📌 ดูแลจนถึงวันโอนและได้เงินเหลือจริง
📲 สนใจวางแผนฟรี กับทีมผู้เชี่ยวชาญ
📞 โทร: 096-123-1555
💬 LINE: https://lin.ee/yrwtMc9
📩 Facebook Inbox: BNN GROUP
